图书简介
2007年《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)颁布后,《城市房地产管理法》和相关法规作了相应修改。原来的房地产法著作已经不能完全适应教学、科研和实践的新需要。编者多年从事房地产法和民法等相关学科的教学和研究工作,觉得这是总结先前教学和研究成果的难得机会,此即催生了摆在读者面前的《房地产法新论》这本书。
本书编写遵循以下原则和要求,这也是本书的特点:
第一,在内容上,反映最新的立法、司法和理论研究成果,特别是对新颁布的《物权法》作了深入的探讨。
第二,在体例上,既以《城市房地产管理法》的立法体例为据,但又不以此为限,对物业管理、房地产税收等相关制度也予以涉及;既借鉴一些权威房地产法教材、专著的写作体例,也有所创新,对房地产税收、住房保障等热点、重点问题设专章予以系统论述。
第三,在研究方法上,在规范阐述我国现存制度的同时,注重史论和比较论。梳理和探讨房地产立法和各项具体制度的历史沿革和修改完善,对发达国家和地区的相关立法、实务和理论研究也有一定程度的涉及。
第四,在写法上,妥善处理房地产与民法特别是物权法的关系,对房地产法涉及的民法、物权法原理仅作精要介绍,重点阐述房地产法的特殊规则,尽量避免与民法、物权法类书籍的雷同与重复。
本书由主编拟定写作提纲、要求,并负责修改、统稿。具体写作分工如下:
第一章:贾登勋、脱剑锋
第二章:脱剑锋、管纪尧
第三章:脱剑锋、管纪尧
第四章:脱剑锋、王鹏
第五章:贾登勋、徐海燕
第六章:贾登勋、徐海燕
第七章:贾登勋、徐海燕
第八章:脱剑锋、杨铁生
第九章:脱剑锋、杨铁生
第十章:贾登勋、王鹏
第十一章:贾登勋、石忠军
第十二章:贾登勋、石忠军
此外,任海涛曾搜集资料并参与部分章节初稿的撰写,也享有应有的权益。
本书既可作为法律专业和相关专业学生的教材,也可作为实务工作者的参考用书。
本书的不足和错误之处,敬请读者朋友和专家学者批评指正。
主编
2008年8月
作者简介
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