明清时期，是我国封建社会的末世，由于生产力的发展和商品经济的扩大，社会出现了许多新的问題，各方面的情况错综复杂。对于这一阶段社会经济状况研究的重大意义，早为学术界所认识。可是，中国社会经济史尚是一门年轻的学科，基础薄弱，前人既没有给我们留下多少现成的著述，现存的为数不多的原始资料也大多散存于各地。所以，研究明清社会经济史的中外学者，更重视资料的搜集整理工作。

我国历史上民间的契约文书能保存下来的地区不多。徽州位于安徽省的南部，是一个峰峦掩映、林木葱茏的山区。这里隆壤限隔，兵燹较少，而文化也较为发达，民间有保存文献资料的习惯，因此数百年来保存完整的契约文书，比比皆是。这些契约文书的内容涉及土地制度、土地价格、田亩产量、租佃雇佣关系、地租形态、赋役、民情风俗、宗法制度，等等。无疑，这是研究经济史、社会史非常珍贵的第一手材料。

五十年代土地改革以后，这些资料逐渐散出，先后为中国社会科学院历史研究所、经济研究所、中国历史博物馆、安徽省博物馆、徽州地区博物馆、北京师范大学、南京大学等有关学术机构搜集收藏。1983年，上述收藏机构前四个单位共同协议，分别将其收藏的这批材料陆续整理、编辑出版，名曰《明清徽州社会经济资料丛编》。本书即这套丛编的第一集。

在完成了这本资料集编订工作之后，我想在这里简略地介绍一下全书的主要内容。

一、我国幅员辽阔，各地区经济的发展很不平衡。然而，在中国经济史研究领域中，对于不同地区特点的认识，目前尚是最薄弱的一环。明清时期，徽州地区没有太大的地主，拥有数百亩以上耕地的地主就不多见了。由于耕地分散畸零，联成大片的很少，所以田地转手数量都不大，一般只有数亩，有的甚至在一亩以下，一笔成交几十亩以上的比较少见。土地买卖，除传统的亲族优先购买权尚有一定影响外，可以说完全由当事人意志决定，不受其他势力干预（族田、祠产当作别论），基本上属于自由买卖范畴。对于明清土地制度和占有形式，作为一个地方事例，可以肯定，本书会有助于对这个问題认识的。

二、徽州田少山多，经济作物在农业生产中占有非常重要的地位。明清时期，山地绝大多数已属于私有，可以自由买卖。少数亦有拥山千亩以上的地主。山地出产的松、杉，以及竹、茶、漆等已完全属于商品性的生产，其中以木材为大宗。由于材木成长周期长，所以租佃山地均以承包形式，少数还有雇工承包的。这种以商品生产为特点的山区经济，尚是一个未经开发的经济史研究领域，最近有的学者把它视为中国农业资本主义萌芽的起点，引起学术界的普遍注意。本集中关于山区经济的许多原始资料，可能会使有关研究者感到兴趣的。

三、田面权（一称永佃权或永佃制）是封建社会晚期土地所有制发展中的新事物。这个一田二主的体制，引起了中外有关学者广泛的兴趣。徽州也是田面权流行地区之一，称之为“小买田”（田底权则称为“大买田”），出现于明代，入清以后有了较大的发展，并可以自由买卖，拥有田面权的不仅是佃耕者，而且还有地主，从而又出现了“大租”（田底权之租）和“小租”（田面权之租）。同时，小买田的价格上升的幅度很大，到嘉、道年间，已达到并超过大买田的价格。关于田面权的起源、性质、以及确立时间诸问題，国内外在讨论中认识都很不一致，其关键在于争论各方都没有充分占有资料。本集中有关田面权的买卖、租佃契约，以及《丛编》的陆续出版，可望弥补这方面的不足。

四、明清时期徽州的地租形态，以实物额租（即契约中的“硬租”）和分成租为主。实物额租在田地租佃关系中占主导地位，分成租则在山地租佃关系中居于主要位置。劳役地租已基本绝迹。货币地租在明代就已出现，但进展缓慢，始终处于次要的地位。不过，山区经济中的分成地租，其内容已不同于一般所说的分成租，因为它的产品属商品范畴，所以大多均以货币体现。例如一个山场树木成材后，一般由地主和佃户就地将产品卖出，所得货币按契约所订比例分成，或者地主将佃方所得比例折价付与。当然，也有以实物分成的，但分成后的实物亦很快地转变为货币。有关地租的各种形态和租佃关系，在租佃契约和土地买卖契约中，均有许多实例，可供参考。

五、我国历史上土地价格，可以说没有确切的统计数字。论述者提到的土地价格大多来自于笔记、野史，这些记载，往往缺乏统计、计量的数据以及连续性，片面性较大。土地买卖契约是土地价格的原始记录，这就给我们提供了统计、计量的可靠依据。虽然只是一个地区的资料，但是统计出来每一阶段的价格指数，最少可以反映本地及其相邻地区土地价格变化的情况。同时，这些原始资料，对于研究一个地区的土地积累率、周转率以及与人口增长、迁徙的关系，都有一定的参考作用。

六、土地买卖契约大多载有变卖土地的原因，本集有关契约提到的就有数十种之多，如有的出于衣食困难，有的为赋役所逼，有的为债务所迫，有的因缺钱缺物使用，有的为了解决管理中的矛盾，有的为换取经商资本，等等。这些原始记载，对研究明清农村社会和土地问題，都是有用的参考资料。

七、曾经名闻遐迩的徽商，在明清经济史研究领域中，亦是中外学者瞩目的课題。近年来，有关徽商的讨论颇为活跃，提出，了不少新的问題。而这些问題大都与土地和山区经济有着密切的联系。例如徽商原始资本来源问題，有的认为徽商原始资本多从地租转化而来，有的认为徽商原始资本与山区的特产有着不可分割的关系，有的认为徽商的发展是建立在佃仆制基础之上。又如徽商增殖资本的去路问題，有的认为徽商资本大部流向土地；与此论点相反，有的认为徽商资本基本上摆脱了与土地相结合的道路，等等。有关这些问題的深入研究，毫无疑问，本集资料是有一定参考价值的。

其他方面，诸如土地典当、佃仆制、奴婢买卖、田亩产量、赋役、宗法制度、民情风俗，等等，就不一一赘述了。总之，这本书所包罗的资料，相信会使我们在明清徽州社会经济史的研究中获得多方面的启示。

刘和惠

一九八六年八月于合肥