收藏 纠错 引文

中国城市住房可支付指数研究

Urban Housing Affordability Index in China

ISBN：978-7-5203-6568-0

出版日期：2020-06

页数：201

字数：158.0千字

丛书名：《国家发展与战略丛书·人大国发院智库丛书》

点击量：7734次

定价：65.00元

中图法分类：
出版单位：
中国社会科学出版社
关键词：
专题：
PDF试读 网页试读 立即荐购
购买电子书 ¥39.0 购买纸书

图书简介

本书依据马斯洛需求层次理论划分居民消费顺序和层次，构建住房可支付理论模型，确定住房可支付边界值及其指数。其次，在住房可支付理论模型基础上将中等收入者住房可支付性划分为负担不起、严重支付困难、轻度支付困难和无支付困难4个等级，并与现有传统住房可支付指标进行比较分析，发现传统指标高估住房支付困难程度，低估中等收入者住房可支付能力，非理性预期较理性预期进一步恶化中等收入者房价可支付能力，引发中等收入者房价支付危机。最后，本书根据产权选择理论构建房价和房租可支付指数联合分布，发现中等收入者房价不可支付程度大于房租不可支付程度，中等收入者房价不可支付城市数量多于房租不可支付城市数量。

This book divides the consumption order and level of residents according to Maslow's hierarchy of needs, constructs a theoretical model of housing affordability, and determines the boundary value of housing affordability and its index. Secondly, based on the theoretical model of housing affordability, the housing affordability of middle-income people is divided into four levels: unaffordable, serious payment difficulty, mild payment difficulty and no payment difficulty, and compared and analyzed with the existing traditional housing affordability indicators, it is found that the traditional indicators overestimate the difficulty of housing payment, underestimate the housing affordability of middle-income people, and irrational expectations further deteriorate the affordability of middle-income people compared with rational expectations, causing the housing price payment crisis of middle-income people. Finally, this book constructs the joint distribution of housing price and rent affordability index according to the theory of property rights selection, and finds that the degree of unpayable housing prices of middle-income people is greater than the degree of unpayable rent, and the number of cities where middle-income people cannot pay housing prices is more than the number of cities where rents cannot be paid.（AI翻译）

展开

作者简介

展开

图书目录

本书视频 参考文献 本书图表

相关推荐

相关词

请支付
×
元
提示：您即将购买的内容资源仅支持在线阅读，不支持下载！
您所在的机构：，暂无该资源访问权限！ 请联系服务电话：010-84083679 开通权限，或者直接付费购买。

当前账户可用余额 元

余额不足，请先充值或选择其他支付方式

请选择感兴趣的分类
选好了，开始浏览
以后再选择
售前咨询：010-84083679 刘老师，张老师
售后服务：010-84083679 张老师
95133307@qq.com
北京西城区鼓楼西大街甲158号

快速链接

版权所有：中国社会科学出版社 京ICP备05032912号-4 京公网安备11010202010100号

×
推荐购买
×
手机注册 邮箱注册
获取短信验证码
 我已阅读并接受《中国社会科学文库用户协议》

已有账号，返回登录

×
账号登录 一键登录
忘记密码?

没有账号，快速注册

×
手机找回 邮箱找回
获取短信验证码

返回登录

引文

×
GB/T 7714-2015 格式引文
况伟大.中国城市住房可支付指数研究[M].北京：中国社会科学出版社,2020
复制
MLA 格式引文
况伟大.中国城市住房可支付指数研究.北京,中国社会科学出版社:2020E-book.
复制
APA 格式引文
况伟大(2020).中国城市住房可支付指数研究.北京：中国社会科学出版社
复制
×
错误反馈