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房价波动与金融稳定的理论模型、我国实证及国际比较

ISBN：978-7-5161-2888-6

出版日期：2013-06

页数：180

字数：175.0千字

丛书名：《暨南大学金融系丛书》

点击量：8632次

定价：40.00元

中图法分类：
出版单位：
中国社会科学出版社
关键词：
专题：
基金信息： 本书得到国家社会科学基金项目《我国房价稳定与银行稳定的货币政策研究》(12BJY161);教育部人文社会科学项目《全球新型金融危机影响我国金融稳定的传染机制研究》(09YJA790087);广东省自然科学基金《金融稳定分析的宏观模型、我国实证及国际比较》(945106321002974);广东省优秀博士学位论文资助项目(sybzzxm201032)资助。 展开
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图书简介

据世界银行统计，近30年来，全球共有93个国家先后爆发了112次系统性金融危机，46个国家发生了51次局部金融危机。信贷的扩张和收缩以及资产价格繁荣和崩溃总是贯穿于历次金融危机的形成及发展过程中；并且包括次贷危机在内的大部分金融危机与房地产泡沫破裂所引发的银行危机相关。2008年，随着美国次贷危机的恶化，全球金融体系都处于一种不稳定状态之中。频繁发生的金融危机不仅成本巨大，而且给实体经济带来了沉重打击。银行业是我国金融体系的主体，银行稳定是我国金融稳定的关键所在；同时，由于银行作为抵押贷款的中心地位以及经常使用房地产作为抵押品，房地产市场持续的失衡会危害金融部门的稳定性；包括最近的次贷危机在内的诸多危机都是在没有银行挤兑、而是在房价回落导致银行资产恶化的情况下发生的。我国自1998年房地产市场化改革以来，房地产价格一路高歌猛进，呈现出非理性繁荣的特性；以间接金融为主的我国房地产业对银行贷款存在高度依赖。那么，我国信贷扩张与房地产价格上涨之间是否已经形成加速器机制？房地产价格持续上涨会不会危害我国金融稳定？房价持续上涨一方面使抵押价值增加，这可能有利于金融稳定；另一方面使房价偏离内在价值...

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